www.chms.ru - вывоз мусора в Люберцах


Почему витражи поражают или древнее искусство в интерьере


Панно в интерьере - модно, роскошно и практично


Наливные полы с 3D-эффектом - современное чудо дизайна


Что такое морской стиль и как его применить для оформления дома?


Почему эклектика в интерьере так популярна?

Перейти на главную  Журналы 

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 [ 55 ] 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124

число I и П» Г« IwKB/u Г" По ГкквТм iniKB/ilo, i

этажей KB/rBKB/reKB/rB ia.KB/rBKB/reKB/ra rBj<B/rB rajKB/i:B Отдельный одноквартирный дом


Двухквартирный дом

US.i2 иа

Одноквартирный дом рядовой застройки


II

..5 5

Многоквартирный дом

3 этажа

(6-квврт.

дом)

4 этажа

(8-кварт.

дом)

5 этажей (10-кварт дом)

ООО I

[mix ни

U<J.

1»-

И»-1

1•-l

•10 I

I. Числя кшартир ш I .-о яяощади участка жилсЛ тстройки непто. Размеры отдельных земельных уиасткое при различных типах застройки


Площадь жилой зоны, га

100 гоо 300 400 soo Жилая плотность нетто, жит./га

РАССЕЛЕНИЕ

Плотность заселения: число жителей Ьа I га.

Жнлвя плотность: число жителей на 1 га жилой зоны различного вида (жилой квартал или жилая территория общины). Число жителей принимается либо по фактическим данным (по состоянию на определенную дату), либо рассчитывается как плановая величина, исходя из поэтажной жилой плошади брутто, деленной на заданное число жителей (проектные данные).

Жнлвя плотность нетто (рис. 2): число жителей, приходящееся на каждый I га жилой зоны нетто.

Жилая зона нетто представляет собой сумму земельных участков, занятых жилой застройкой.

Жилая плотность брутто: число жителей, приходящееся на каждый 1 га жилой зоны брутто.

Жнлая зона брутто: включает в себя в дополнение к сумме земельных участков, занятых жилой застройкой, все общие площади дополнительного назначения, которые, в свою очередь подразделяются на площади общего по.пьзовання и обществен-иого назначения.

К числу площадей общего пользования относятся: а) площади путей сообщения (дороги и улицы, включая автомобильные стоянки), служащие для обеспечения общих транспортных связей в пределах жилой зоны; 6) общественные озелененные территории (небольшие парки, детские игровые площадки, спортивные площадки, небольшие палисадники), относящиеся к жилой зоне.

Плошади общественного назначения: а) площади лля размещения общественных зданий (детские сады, школы, церкви, официальные учреждения): б) площади для размещения учреждений, служащих для удовлетворения жизненных потребностей населения (магазины различного назначения, гостиницы), а также общежития и дома для престарелых.

Плотность поквартирного заселения: число квартир на ] га жилой зоны различного вида. Под квартирой подразумевается изолированная един1ща, дающая возможность ведения самостоятельного домашнего хозяйства.

Плотность поквартирного заселения нетто и плотность поквартирного заселения брутто различаются по их соотношению с жилой зоной нетто или жилой зоной брутто.

Плотность покомнатного заселения: число комнат в квартирах на 1 га жилой зоны различного вида.

Плотность покомнатного заселения нетто и плотность покомнатного заселения брутто различаются по их соотношению с жилой зоной нетто или жилой зоной брутто.

Индекс плотности этажей: плошади этажей (площади этажей брутто), отнесенные к 1 га жилой зоны различного вида.

Плошади этажей брутто представляют собой сумму площадей всех этажей; их величина соответствует площади застройки зданий, умноженной на число этажей. Используемые под жилища чердачные этажи в зависимости от степени их оборудования для этой цели учитьгааются с понижаюишм коэффициентом /j или Vj-

Индекс плотности этажей брутто: общая сумма площадей этажей брутто, отнесенная к числу гектар площади жилой зоны брутто. Общая сумма площадей этажей брутто включает в себя площади этажей зданий, находящихся как на участках жилой застройки, так и на площадях общею назначения.

Индекс плотности этажей нетто (коэффициент использования): (рис. 2) общая сумма площадей этажей брутто на данном участке, отнесенная к числу гектар площади жилой зоны нетто.

Отношение площадей этажей жилых зданий к площади участка, отведенного под жилую застройку: сумма площадей этажей жилых зданий брутто, отнесенная к сумме площадей земельных участков, отведенных под жилищное строительство, с включением непосредственно относящихся к жилой застройке площадей общего пользования.

Этот показатель соответствует английскому определению «Floor space Index» (индекс плогности этажей).

Плотность застройки по кубатуре зданий: отношение объема зданий (в м-*), начиная с уровня земли, к площади жилой зоны нетто (на 1 м).

Показатель населенности квартир: число лиц, прожтающих в среднем в каждой квартире, как средний показатель для данной жилой зоны. Этот показатель дает представление о величине квартир.

Показате.1Ь населенпостн домов: число лиц, проживающих в среднем в каждом доме, как средний показатель для данной жилой зоны. Этот показатель дает представление о форме домов и их этажности (одноэтажные или многоэтажные дома).

2. Вз/пшосеязанные понятия: жилая плоппюсть нетто (пющадь жилой зоны: индекс 1<и*тности зтажей ненто) зшаая плотность нетпо



,1 I •0 с Ь

пост, колея уэкокол-Гжел. дороги I

Юрсм. 1(псрсмв I щаемпя) J колея


I. Тнсформируемия cucmtw освоения М I 1000. Архит. Г .Харйерс Участки для индивидуа.1ьчои laanpoU-ки и основные данные по их се.лы:ке>-хт.яОственному испо.1ьзованик>: н) 125-КОм«1 га пашни и kophcilio-jo»:

в1 (»,7): 125-40 м " га «орпспяс-яо»;

с) U/4): 125-20 м = I 4 га о«ошсй н «ориепяояо»:

d (а/К): 1Л5,2-20м-1/111а оношсй. с1 (B.I6I: 125,2 10м-1 1«гв овошей.

2. UocetoK в пригородной пте с la-стройкой одзтквартирными дома.Ш1. покатннылш на рнс. 10. Раз.меры земельных участков ширина 20 м ..ivfiuNii X) м ( =1000.и) обеспсчи-eoKim благонри.чтные возможности д.1я нх хозяйственного освоения. М I :ЯЮО

Двухквартирные дома

площадь 3atTp. 41.76 м2 J полезная площадь S6,5

1-й JT.

2-й эт-

luiomoub эасгр 5Л,68 м2 полеэная площодь


51.46 м2 "г.йзг

I н эт.

.1. Ку.хнч-сто.зовая и спа.зьнп родите-leU иа 1-Ч зпюже нроспи/рная передняя. испо1ьзуе.мая как прачечная, ехид в хлев снарежи

4. Кухн.ч-сто.кяюя. обшая комната и спальня родите зей на 1:м /тоже. x.ve •K.iwwcH If границы о,-ражОаьипих KOHcmpi-кчий дома. в.ход в xiee снаружи

Двухквартирные дома с пристройкой хлева пойди (обычная плаиироика)

нлшкшь эвстр. 4Л,з

пол* 1н. пл€1шадь 67.14


;-й л 1-й э1.

5. Кухн.ч-етозовоч и спа.*ьня 1нн)ите-icfl на I-.M зтаже. раиионазьное ие-шпьизваиие 2-го зтажа


площадь эастр-49.2 м2

полезн. плоша.чь 6 1.5 м2

1-н .11.

6. KvjoiJ4. общая ко.мнати и спазьня родитезей зш 1-зтаже. бозьшая передняя, вход в уборнув! и хив снаружи

Олиоквартирнмс дома


шюшаль застр. 5 1,5 м2

полези. площвль 41.77

I и зт.

2-й tl.


Т Кухкя-столопая. общая комната I ашлыт на псрпом твже: хсгчЛ-ственный сарай расположен о1ле.1ьно пт ЖИЛО! о лома. Архнт. Пнтиср

пюшадь застр. S.3 пплсзн. площадь 61.S7 м2

8. Жи.зой до.м длч сеззнозых рабочззх с йольишй кухней-стозз1лой и спа.зьзш-Aiir места.ми. .Архит. Фангмайер

. иол уподьа.

(помсшснис на 1-м этаж<

с Пи.ЮМ Н»1Ж«

> рпнмя земли)


ПОСЕЛКОВЫЕ ДОМА

Малоэтажная индивидуальная застройка с приусадебными участками

Требуемые ратмеры 1емелы1ы\ учасгков. Для поселков с малоттаж-иой нндивндуалыюй застройкой с приусадебными участками можно отводить земельные участки без сушествуюшей кпнализацни.

При условии использования сточных вол на самом участке на одну семью требуется площадь 500 м. при наличии сада и солержанин мелкого домашнего скота-600 1200 м. при содержании мелкого домашнего скота и развитом садовочзгородиом хозяйстве (без выращивания зерновых культур) - 7500 м. при развитом садовс-огоролно.м хозяйстве с посевом зерновых культур 15 000-20 000 м.

Часть участка плошадью 600-1000 м испесообразно распотагатъ лозалн жилого дома и использовать под сад и огород; остальную не-ограждемую часть земельного участка используют пол ссльскохпзяй-ственние культуры (овощи, зерновые культуры).

Наиболее ис.чссообразиа постройка поселковых домов вдоль существующих лорог и проездов на участках глубиной около 50 м. предназначенных для садов, к которым сзади примыкают поля (рис. 1, 2). Перед выбором территории для поселкового строительсгаа необходимо убелит ься в наличии вблизи него школ и других обиествсиных зданий, вы-яатть специфические требования, характерные лтя данной общины, возможность хозяйственного использования земельного участка, ею застройки, энерюснабжения, удаления сточных вод и осушения, возможность расширения территории и транспортные связи. Следует избегать строительства жн.тых ломов иа неудобных участках, а также на участках, требующих значительных затрат на мелиорацию, дорожные работы следует ограничивать .зишь самым необходимым минимумом.

Устройства ограждений земельных учасгков и присоединений к водопроводной и газовой сети, к сетям злектросиабження и каназпзации не требуется. Все сточные воды и прочие отходы должны быть использованы в хозяйстве владепьца участка. Снабжение питьевой нодой-из колодцев.

Число почсшеннй я их рсзмеры. I) жилая кухня (жилая комната с местом для приготовления пиши) 14 м: 21 спальня родителей И2 м; 3) лстская спальня-8м: 4) хозяйственное помещение или псре-.1НЯЯ 6 м: 5) погреб или в отдельных случаях полуподвал 8 ч: хлев для мелкого домашнего скота 6 м с помешеинем для хранения кормов при нем; кроме того, уборная н чердак, пригодный для устройства жи.10-го iL3u складского помещения.

Конструктивное решение. Наружные стены толщиной 250 мм (такие же межквартирные сгены в двухквартирных домах): допускаются деревянные постройки в соответствии с гребованиями DIN 1990. Помещения ,гтя скота, хозяйственные помещения, дня хранения кормов, уборную и г. п. строят из .зегкнх конструктивных илемснтов. Высота тмешеннй первого и мансардного этажей 2.2 м.

Псрсзняя может служить местом для приготовления корма для стирки и поэтому должна быть просторной и светлой.

Клаловая и подвал должны быть просторными. Подвал по возможности следует устраивать под всеми жилыми помещениями с отдельным входом снаружи. Просторны.чи должны быть также и хлевы. из которых один предназначается для свиней, коз и другою мелкою скота, а другой для Kvp (см. с. 294 и далее).

Сеновал нал хлевом с удобим.м входом из помещения лля приюто-влення кормов, надежно защищенный от испарений из хлева и прачечной.

Необходимо четкое р:1зделеине помещений жилого, хозяйственного назначения и спален, хорошая инсоляция жи.лых помещений.

Места Дтя хранения удобрений следует размешать в тени деревьев.

В небольшом ломе хлев размещают в га6ар1гтах дома (рис. 3. 4. 8. 9) или чаше в задней пристройке (рис. 5. 6 и 10). Во избежание проникания запахов и мух вход в хлев и окна должны быть максимально удалены or жилых помещений. Поэтому лучше всего отделять хлев от жилой части лома (рис. 7) хозяйственным помещением или лесгшитнон клеткой.

Вход в дом ттемесообразно устраивать со стороны, откуда велут пуги на улицу, в сад. в жилые и хозяйственные помещения, а также в хлев. Прн такой компоновке спальни ориентированы в сторону улицы.

Часто сначала строят хозяйственные помещения и хлев, а жилые помещения только на 3 чел. и лишь в дальнейшем их расижряют и доводят до в.местимости 6-7 чел. путем пристройки или (что проще) устройства жилых помещений иа чердаке (рис. 3 7 и 10). Прн расширении желательно предусмотреть ванну и дуги. В последующем расширяют также тюмешсния хозяйственного назиа-юиия. устраивая мастерскне. хлев для крупною рогатого скота, силос л.тя зетеного корма и т.п.

годным дзя успзройства жизой мансарды. Архит Г .Чкн>еке I кухня-столовая: 2 номстление для пр«готов.1а1ня пниш: 5 общая комната: 4 спальня: 3 -уборная: б прачечная: 7 хлев хпя мслкото ncvaiu-нсто схотв: й ф.тнтель: Я -к.та.08ан оля инвентаря: ГР .тклр (см. pic.i 10)

9. Посезковый до.м с бозыиой кухззей-спнз зовой и р13циоиазыю рсизензшми хозяйственны зш по.иеизеничми (премированный конкурсный проект h Лрхит. Шп.михен

10. Одзюквартирзтй дом с ра-звиты.ми хоз.яштвенными номещезшями. изози-ровачнон прачечнзп! и чер1*аком з\ри-



Одноэтажные дома М-1:400


Р кл

it- н

" D гст Ь-1 П По I rrtr. 1ёж-кухванД

4 север

т. Лигриктскии ticu. низчое tiktme с почти пюскоЬ крышей и карий тм йогьшого вышка, в жиюй комнате, ll.neiirvn пиша »)1л пригчпюа.тши пищи Лр.хил Ч С. Киф

Дома со смещенными этажами М 1:400

1. Жа,1ой дом садовника . ловой -ipxum. Вернер

K}KHeft-cmo-


X Wmii dova en смешенны.ии зтажа--ци tДания). В проекте нреАуемптре-ilii xnpoiua.4 лзаимосачзь между enalb-нямн и общей коинатой. Ар\ит С. Мнртенсен

Двухэтажные дома

(почти квадратные в плане) М 1


ЖИЛЫЕ ДОМА

Небольшие одноквартирные жилые доиа

В небольших жилых домах помещения должны иметь минимальные габариты, определяемые условиями наиболее рациональною размещения мсбе-чи и оборулования (рис. 3, 4, 11-13). Рекомендуется объединять в одном помещении различные функциональные зоны (рис. 9).

Наиболее удобны одноэтажные дома, планировка которых более экономична, так как отпадает необходимость в устройстве лестницы иа второй этаж (рис. 2). Однако в некоторых случаях приходится устраивать внутреннюю лестницу в подвал (рис. I).

В ломах со смешенными этажами достигается удобное взаи-люраспо ложен ие и использование помешений при .мшшмальных площадях коридоров и лестниц (рис. 3 7).

В двухэтажных .томах решающее значение имеет рас1юло-жение лестницы. Близкий к квадрату штан дома (рис. 8-10), как правило, экономичнее плана вытянутой прямоугольной формы (рис. 11-13). благодаря меньшей дчине наружных стен на единицу площади застройки. Однако, прямоугольный план часто более удобен, особенно на узких участках.

4. Дом со смещенны.ми зписжа.ми. В npoeKnte предусмотрены xopimtue взаимосвчзи между помещениями при праяи.-1ьнпй ориентш4ии дома по странам сяета и меблировке. п<гзво.1.яюи1ен сзконо.мипп п.ипцадв помещет*й. Архит. О. 0ClbKKtpt

:400



1-й этаж

2-й этаж

8. Пробный niflii до.ма с я\одо.м во все помещащя из не(ю1ымпй цеитра.1вно рас-положент/й передней с лестницей: опми-магышч ор1ннп}ицич по.мсщений т стра-на.м света, все помещения р<13.мсщены под одной двускатной крышег*


4север


1-й этож

2-й этаж

1(1. Heboiuuoii дом с маш.м чёлсюм проспк/рных по.мещений при небо1ыигй перс-duett: вх(*д в подвал из кухни, вход в etiHuym }По1ько через «патьню родшчеуей: трубопроводы водопровода и канатзацгм ванной. уЫрмт. кухни €шразуют единую систему. Лрхит. А Ъмпек



1-й этаж

2-й этаж

12. Очень yiKuu жичш до.м со вх1>дом со сторгты заднего m<}pi4ii. пганир*н1ка чппичается от лрсдыд.-щт (рис И 12). -\рхчт К Ixmwoe

5, Простейшая схема дома со сме-щениы.ми }тажами и высоким жилым по.мещеннем (notmopa -тыжа) на рис. 5 7 ntfKaiuHM це.гесообрагные типы до.мов со смеи)енными лпажами (поперечные разрезы). По мате1пшшм архит О. Фёльккерса


ft. Крыюп imyneiiuanufu формы, жилая комнапш и 1па1Ы1я имеют ронпую высоту

7. Жилые помешвним под накюнпоа крышег!

•<r"t] жк

Зван

; ДК

спр 1

г, ь

t-. ш

1-й этаж

2-й этаж

9. Небо1ьи10й дп.м с просторными помеи/еии.ялаг. xoptniteu взаимгниязью иомеще. ний. upaeu.tbiuni ориентацией по стр(тп.ч света, удачным расположением вх1кУа в дом, кухни и трухнтрпиков (eauHoft и кухни). Лестничная к.1етка вылиняет функ1пл11 -теп юизоляиионного барьера", защищающего .жи1ые помещения itm хо-ина. Apxtun. К. Фигер

Двухэтажные дома

(узкие, прямоугольные в плане) М 1:400



2-й этаж

1-й этаж

и. Жи.1/1г< ttoju L npotmopuou п.чанир,мкч1й и удачной ко.мпонгмкгт т>.меи4етш аредназчаченный д*я сзпрпипичьства на узком земсгьном участке. ОпюнНние гл-чн*>е. печь распоь.>жена в чентрильной части дома. пмпц01)ь передней сведена к минимуму, все помещения удачно ориентированы но странам atetna: четкая KoMnntweKo .-рупп 1ЧСОН. .Архцт. bf4an.m. Illeertu4


север 1

ван л

спр J

1 -й этаж

2-й этаж

13. Жи.ий дом с exftdo.M с торца в жтую ко.мнаягу: сбоку имеется допоош-тельный вход с вестницей в лодви.1. Архит П Леффер



0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 [ 55 ] 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124